恒大是一家民营企业，不是国企也不是央企。国企是指国家参加投资控制的企业，央企是指直接管理的国有企业。恒大的实际控制人是许家印，他是恒大集团的创始人和董事会。恒大一般指中国恒大集团，是一家在联交所主板上市、集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的国际企业集团，其注册地位于开曼群岛（英属）。恒大集团还涉足金融、健康、旅游、体育等多个领域，是世界500强企业之一。