1、要有规划局审批手续。2、要到房管局登记房产面积变更（如果规模较大，还需建设局审批）。3、要村委会或批准。4、以上是正规手续，想加盖（不受法律保护），属于违法建筑，就会受到局的干预甚至强拆或者罚款。