不可以。30多年宅基老房子不能办房产证，因为现在已经不单独使用房产证了，必须办理不动产权证，而办理不动产权证的条件首先是合法宅基地，30年老房子宅基地已经不会合法，合法宅基地首先是在规划线上，经历30年肯定经过至少一次新规划，所以不可能在规划线。最好查询当地官方网站获得第一手权威信息。