指的是在某一地区或领域中，房地产市场受到东京房地产市场的影响，呈现出类似的发展趋势和特点。房地产东京化表现为房地产价格高涨、土地资源稀缺、房屋供应不足、地价房价关系扭曲、租赁市场不发达等方面，这种现象的出现与东京的经济地位、人口密集度、土地资源等因素密切相关。