1、地理位置优越：鼓楼区位于徐州市的中心地带，是全市的政治、经济、文化中心之一，鼓楼区的地理位置决定了其是商业和人流的汇聚点，从而促进了该区域的繁荣发展。2、商业氛围浓厚：鼓楼区拥有许多大型的商业综合体、购物中心、百货商场等商业设施，吸引了大量消费者和投资者，鼓楼区的商业环境也相对成熟，为企业提供了广阔的发展空间和机遇。