1、结构：老屋已经存在结构上的问题，如地基下沉、墙壁开裂等，问题会导致老屋稳定性下降，增加倒塌的风险。2、维修：老屋缺乏适当的维护和保养，导致屋顶、门窗等部位损坏，会影响老屋的正常使用和安全性。