蓝桂雅苑由重庆中脊实业有限公司于2017年建成，是商品性住房，不是安置房的，其楼栋总数4栋，共计房屋579户。小区物业公司为重庆安泽物业管理有限公司，物业费用1.95至1.98元/平米/月。安置房是进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。