首要任务是明确漏水原因。若因楼上用户擅自更改管道或防水措施不佳导致，楼上用户应对此承担相应责任。若漏水源于房屋建筑的质量缺陷，且在保质期内，开发商须承担修复和赔偿义务。若已过保质期，业主委员会可能需启动公共维修基金进行修复。此外，如因公共管道老化破损引发漏水，物业单位将负责修复。在此之前，建议及时聘请专业技术人员来查找并确认漏水原因，而后根据实际情况判定责任主体。