详细而言，房地局需指导成立业主大会及选举业主委员会事宜，且要对其实施监管。街乡则有责任组织、调节、指导区域内业主大会及业主委员会选举，以及解决物业管理纠纷等问题。当业主委员会运营出现违规现象，相关部门有权要求其整改，甚至依法撤销其决策。