我国地下车位产权划分情况颇为复杂，无产权证可能导致权属不清，使购买者得不到全面法律保护。由于不能进行产权过户，购买者无法取得法定所有权证明。未来纠纷出现时，如卖方撤回或第三方提出权利要求，购买者可能面临车位被收回去款难追的问题。因此，购买此类型车位请审慎行事，充分理解车位性质、来源及相关权利，签订详细合同以便最大程度维护自身权益。然而，无论怎样处理，也无法完全消除风险。