《中华人民共和国土地管理法》中规定。第三十七条乡（镇）村建设应当按照合理布局、节约用地的原则制定规划，经县级批准执行。城市规划区内的乡（镇）村建设规划，经市批准执行。&nbsp。农村居民住宅建设，乡（镇）村企业建设，乡（镇）村公共设施、公益事业建设等乡（镇）村建设，应当按照乡（镇）村建设规划进行。第三十农村居民建住宅，应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的，经乡级审核后，报县级批准；使用原有的宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级批准。&nbsp。农村居民建住宅使用土地，不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。&nbsp。出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准。