学校房子自己占百分之70，学校占百分之30，属于混合所有权性质，就是对房屋拥有70%的产权和支配权。简单点说就是，如果今后转让房屋的话，拥有70%房产权的人可以获得70%的转让款。住宅是提供人居住的房屋，客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。