1、承担在房屋未交付前这一段时间的损毁、灭失的风险。对买卖合同标的物的风险承担，《合同法》142条做了如下规定：标的物损毁、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。2、对于们的贷款，开发商仍然要对银行承担连带担保责任。在们的借款合同中，开发商要承担办理产权证，并将办好的产权证直接交给银行的义务。如果无法顺利收房，产权证自然也就无法办理。在产权证没有交付银行之前，开发商要就们的贷款向银行承担连带保证责任。3、面临逾期交房被起诉的风险。一旦无法顺利交房，就会产生逾期交房的事实。虽然是谁的原因导致了逾期交房还无定论，但业主因此而取得了起诉权。一旦业主起诉，他们虽然不一定会败诉，但是为此要请律师，要出庭，甚至还要面临二审，很麻烦。弄不好还会败诉，承担败诉的后果。拓展资料。