法律分析。购房后开发商延期交房业主可以送达催告通知书，要求开发商尽快交房，赔偿超出日期的损失，催告后三个月开发商仍未交房且不能给出正当理由的，业主可以解除合同，要求开发商承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。