二手房合同签订注意事项有很多，除了签约前注意房屋产权与签约人的房屋相关权利外，合同内容也很重要，一些条款在二手房购房合同中一定要有体现，尤其是下文这八点：。1、房款的金额是否写清楚。2、付款方式该如何？是一次性付款还是分几次？每次付款是什么时间。病看好付款情况是否与购房者自己的资金流转是否有冲突，避免向售房者承担逾期付款的违约责任。3、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明。这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度，造成贷款审核不能通过，目前武汉大多数银行可以贷款七成。4、买卖双方何时交房？交房时还有哪些物品。家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单。