一手房的买卖需要签订购房合同，二手房的买卖同样需要签订购房合同，商品房买卖需要签订购房合同，咱们自建房的买卖同样是需要签订购买合同的。那么北京农村自建房买卖合同怎么写？出售有什么？自建房是二手房中比较特殊的一种，而它的特殊，就表现在它的买卖之上。一、北京农村自建房买卖合同怎么写。卖方（甲方）　身份证号。买方（乙方）　身份证号。甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋事宜达成如下协议　。第一条、甲方位于＿＿＿＿＿＿＿地皮，土地编号为＿＿＿＿＿＿的土地使用证，建设许可证编号为＿＿＿＿＿＿＿＿，该地皮面积为＿＿＿＿＿平方米，现甲方将建成房屋出让给乙方，该房屋建筑面积＿＿＿＿平方米，乙方同时还获得土地使用证上所规划面积的使用权。