通州地处北京的东五环，这里的房价虽然每年都在不停的上涨，但是除了商品房以外，小产权房的数量也是比较多的。一部分买不起商品房的购房者们，想要在北京安个家，通州的小产权房成了他们眼中的“救命草”。那么通州哪里有小产权房？买小产权房要办哪些手续。通州哪里有小产权房。通州小产权房子有很多，而且都是处在城市郊区，有少部分也算是市区里面。小产权房原则是不能上市交易的，因为他不是认可的房屋性质，而且小产权房不能贷款，也不能进行户名变更，多稍微有点关系的房东能帮你更名而已，不具备前景。在通州买小产权房要办哪些手续。１、针对房屋原发展商产权而言，发展商的产权叫大产权，购房人的产权叫小产权，主要是因为购房人的产权是由原发展商的产权分割而来。