说起自住商品房，身在北京的购房者们可谓是不得不去说点儿什么了。北京目前的房价就算是小编不说，相信大家也有目共睹的，高昂的房价让很多人们闻风丧胆，但自住商品房的推出却给了一部分购房者们买房的机会。那么东升乡自住商品房可以自由买卖吗？要交税吗。东升乡自住商品房可以自由买卖吗。自住商品房的购房人自取得房屋权证书之日起，原则上五年内不得转让，购房人在获得房屋权证书五年后转让的，如果有，应该按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品房购买时价格差距的３０％缴纳土地 等价款。购房人转让自住商品房后不能再次购买自住商品房。