近，笔者一位朋友买二手房没成功，结果还要被扣掉定金。交谈一番，我发现他犯了一个大忌，那就是没有查自己的征信情况。为什么作为刚需，大家不习惯去查自己的征信呢。我这位朋友就是如此，从未买过房，从未因为买房之外的原因动用过公积金，信用卡也不用，哪里会有什么信用问题呢。自信往往会出大问题。我的这位朋友因为一个小的瑕疵，大学时期在校内办的信用卡产生了年费，逾期未还。信用卡的问题其实也是挺坑爹的，没有使用过，但业务员私自开卡了，导致一些有年费的信用卡被逾期。对于刚需来说，首套房可能不会太大，大家也会尽可能使用公积金贷款，毕竟利息在那。一套200万的房子，公积金贷款120万，公积金贷款和商贷成本分别如下：