自住型商品房，由于其低于周边商品住房的价格，吸引了大量年轻人需选购，一经问世便受到了市场的追捧，曾经出现过一房难求的火爆局面。在购房热情慢慢减退时就会有人想到自住型商品房产权的问题。那么，花梨坎自住商品房产权是多少年？花梨坎自住商品房买卖有什么。一、花梨坎自住商品房产权是多少年。按照自住型商品房初的构想，以低价格出让地块，购房者则进行申请购买，而且不存在产权不清的问题。如今变更为共有产权，则涉及到产权划分的问题，所占的部分产权究竟是土地出让过程中让渡的部分 ，还是在购房者购房时，再度进行的优惠？把这个问题理顺，划分依据的难题就迎刃而解。