小产权房的产权问题一直是大众关注的焦点。很多人不知道小产权能不能安全地购买，这也就导致了很多人不知道买小产权房签订的合同是否有效。那么下面，我就为你们讲讲古蔺小产权房买卖合同是否有效？古蔺小产权房买卖如何保证自己的权益。古蔺小产权房买卖合同是否有效。由于房屋与土地的不可分离的属性，决定了房屋权属与土地使用权之间的相关性。虽然，我国法律对农民的房屋权予以了充分的保护，但基于对农村土地的特殊社会负担考虑，现行法律对宅基地的使用权流转未予以肯定。而且，农村住宅用地制度是具有我国特色的福利性分配制度，是集体经济组织对其集体内部成员的一项福利性措施，具有很强的身份性。如果允许其向外进行流转，便导致流转标的不适格，造成集体资产的流失，违反了公平的原则，违背农村住宅用地分配制度的本意。