房贷需要什么手续，贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。具体需要准备哪些材料?今天就来跟大家分享一下相关知识,希望给大家实际的帮助。方法贷款条件：　　（1）贷款资格：申请人及其所在单位