新房收房时验收注意事项，交房注意事项：1.先检查开发商的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》和《竣工验收备案表》。2.先验房再办手续。3.核实清楚房屋面积。4.验收房屋质量。5.检查装修质量。以下为大家介绍新房收房注意事项。方法各种收房资料要齐备:如今涉及到的房产纠纷不断，在这里大家总结了商品房收房要注意的事项