商贷转公积金贷款的条件：原商业性贷款转公积金贷款时本金余额必须小于申请人公积金可贷额度；能够提供本中心认可的担保；连续足额缴存公积金6个月以上；申请人夫妻双方不能有未还清的公积金贷款；原商业贷款正常还款一年以上，还款记录良好。