房屋买卖契税由买家承担。契税是指房地产产权转让、变更时，按房产价格的一定比例对新所有人一次性征收的税收。契税税率为3%至5%。计税依据如下：土地、房屋所有权转让合同确定的交易价格，包括应当交付的价款和相应的实物价格及其他经济利益。