公租房能否买卖和当地制定的有关，一般的城市规定是：投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市批准准予出售的，可以申请购买。
公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公租房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，由优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可由投资，也可以由提供支持、社会力量投资。
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1、根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。
2、公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。
3、商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。
《公共租赁住房管理办法》第二十条
公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级批准的公共租赁住房租金标准确定。
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公租房可以购买，公租房以5年为一个期限，租住者去购买改善住宅房的时候，能够退掉公租房。或者业主租住满5年后，能够以成本价+银行利购买购自住。
购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱，分期付款时，未付款面积依照规则交纳房钱。
公租房不可以上市买卖，采购人需求转让的，由公租房所在的单位组织回购，回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息，不会跟着房价的上涨而上涨。
一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的，将强制请求其退出。
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。 公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由投资，也可以由提供支持、社会力量投资。 公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。
法律依据 该内容由 覃涛律师 和 律说律答 共创回答
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