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公产房买卖过户流程
2024-07-18 17:53:24 责编:小OO
文档


法律分析:

公产房过户具体流程为首先双方签订买卖合同,然后买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记,接着双方按规定交纳相关税费并完税过户,最后买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证即可。

法律依据:

《关于办理直管公房承租人过户、分户、更名的规定》 四、办理过户、分户、更名的工作程序(一)凡申请过户、分户、更名的,由承租人向房屋所在区房地产公司下属房管所领取、填报并提交申请审批表,并提供相关申请材料。(二)区房地产公司下属房管所受理申请后,在10个工作日内对申请材料和实际情况进行核实,签署意见后上报区房地产公司复核。(三)区房地产公司在收到下属房管所提交的过户、分户、更名材料后,在10个工作日内对过户、分户、更名材料进行复核,并报分管领导和主要领导审批后将审核意见交下属房管所。(四)申请人、新承租人到各区房地产公司下属房管所办理过户和更名手续,并与房管所签订新的《公房租约》。在办理过户、更名手续时,申请人须提供公证文书、生效的法律文书、具结书或协议书等相关资料。具结书或协议书上的相关签字人员必须到房管所现场签字确认,房管所负责录制影像资料并予以保存。

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