买一套自己的房子是多少高兴的事，买完房子之后，要把相关的手续都办理好。如果是购买的二手房，那么就涉及到房产证变更，房产证的重要性大家都是知道的，那么，我们就要对这方面的内容做一些了解。下面我们就来看一下房产证变更手续费用是多少？房产证更名需要什么资料？房地产权证收到后，法定继承人可以在房屋所有人死亡时申请遗产继承登记。财产继承和转让的程序如下：
一、是办理产权过户手续，向户籍所在地的户籍继承人注销户籍、死亡证明；
二、到区或市公证处房产证过户手续（原外销商品房到市公证处）的继承权公证，财产继承分为两大类：一是遗嘱继承，二是法定继承。有材料要提交：
1、死者的死亡证明；
2、办理房屋产权过户手续需证明房屋产权或其他证件；
3、证明继承人与法定继承人之间亲属关系的户口簿或者其他证明文件；
4、房地产证过户手续需要继承人身份证件；有遗嘱继承公证应提交的其他材料：将由继承了（将必须是公证遗嘱和其他形式将不能被人们所接受，因为它无法确定。）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。房产证变更手续费用是多少
一、房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2％交纳；房屋产权登记费80元。
二、房屋产权过户买卖的费用包括：
1、契税：90平方米以下，先购1％付；90－140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上3％按房价支付；
2、营业税：房屋产权免税五年，不超过五年，按房价5．5％缴纳；
3、土地税：房屋产权五年免征，不超过五年，按房价1％缴纳；
4、所得税：房屋财产有五年以上的免税期，不超过五年，按原价计算房价1％或20％的建设价值差异（一般住房费用是按税额计算的）；
5、房屋交易费：房屋建筑面积6元平方米支付；
6、房屋产权登记费：80元；
7、房屋评估费：缴纳金额的0．5％。
三、房屋产权赠与的费用包括：
1、契税：按房价3％缴纳；
2、土地税：按房价1％缴纳；
4、所得税：按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；
5、房屋产权登记费：80元；
6、房屋评估费：按评估额0．5％缴纳；
7、公证费：按房价2％交纳查档公证费房。房产证变更手续费用是多少？从上面的文章中我们对于这个问题已经有所了解，房产证变更手续费用是有法律条文依据的，如果要办理房产证变更，只要看好这些条文，计算好费用就好。如果嫌麻烦也可以委托房产交易公司来办理。
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