离婚时，若房子没有房产证，双方无法请求归属权。对于尚未取得所有权的房屋，居住和使用可以协商解决。如果无法达成一致意见，会参考照顾子女、女方和无过错方的原则判决居住权。对于只享有部分所有权的房屋，涉及市场价格评估和原售房单位的所有权，一般只判决居住和使用权，并给予补偿。双方可协商竞价解决。离婚时，双方可共同办理房产证。

法律分析

(一)房子没房产证，尚未取得所有权的房屋，离婚房子如何分割?

房子没有房产证，即离婚时尚未取得所有权的房屋，双方当事人对争议的房屋均不享有所有权，双方均无权请求房子归自己。但是可以就房屋的居住、使用以及以后房屋所有权的取得、归属双方协商解决，如果就房屋的居住使用、以及取得房产证后的归属无法达成一致意见，人民根据实际情况，参考照顾抚养子女的一方、照顾女方、照顾无过错方的原则判决由哪一方居住使用该房屋，而不能对房屋所有权的归属进行判决。

(二)房子没房产证，双方当事人只享有部分所有权的房屋，离婚房子如何分割?

对离婚时双方当事人只享有部分所有权的房屋，夫妻只享有对该房屋的占有权、使用权、有限的收益权和处分权，而原售房单位仍享有房屋的部分所有权，如果要确权或者分割，就必然要涉及对房屋进行市场价格评估，在双方协商不一致时还涉及竞价、拍卖等一系列问题，这一系列行为要考虑原售房单位对房屋享有的一定比例的所有权。因此，人民对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割，在双方协商不一致的情况下，也不宜作出判决，只可就该房屋的居住和使用进行判决。对分得“部分产权”房屋的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时当地有关部门公布的同类住房标准价，给予对方一半价值的补偿。对夫妻双方均主张房屋“部分产权”的，在双方均同意的情况下，可以采取竞价方式解决。根据住房改革，以标准价购买福利性公有房屋的，在将标准价与成本价或者市场价之间的差价补足交清后，房屋所有权归个人所有。

在当代的社会现在离婚不仅仅是需要将孩子的抚养权问题确定清楚，还会涉及到一些夫妻共同财产分割问题，比如说房屋产权的归属问题，如果说离婚没有房产证的话，那么双方当事人可以共同到房管部门来进行办理。

结语

根据以上情况，离婚时房屋归属问题较为复杂。对于没有房产证的房屋，双方当事人无法请求房子归自己所有。对于双方只享有部分所有权的房屋，人民在双方协商不一致的情况下，一般只能就房屋的居住和使用进行判决。对分得部分产权房屋的一方，应按所得房屋产权比例给予对方补偿。对于双方均主张房屋部分产权的情况，可以采取竞价方式解决。离婚涉及财产分割问题时，建议双方共同前往房产管理部门办理相关手续。

法律依据

中华人民共和国民法典：第九章 所有权取得的特别规定 第三百一十三条 善意受让人取得动产后，该动产上的原有权利消灭。但是，善意受让人在受让时知道或者应当知道该权利的除外。

中华人民共和国民法典：第十一章 赠与合同 第六百五十 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。