购房的首付款和全款的区别如下：1、二者重要性不同。其中，首付若是丢了，则后果不严重。但是如果丢的是全款，那购房1年内则不能提取公积金。由于公积金只有在购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房开出来后才可以证明该套房产已经全款到位，且房子是属于购房者本人所有的。如果你房产证还没有拿到手，全款的丢失还会影响房产证的办理，将让你的房产证取得之路烦不胜烦。2、二者的所持有对象不同。首付只开给贷款购房者，而全款即开给贷款购房者，又开给全款买房者。3、二者的用途不同。首付可以用于按揭和提取住房公积金，而全款不但可以提取住房公积金，在办理不动产证和落户时，都需要全款。
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