该段内容描述了土地使用权出让范围的情况。商业、旅游、娱乐、工业用地以及商品住宅等各类经营性用地，有竞争要求的工业用地，若划拨土地使用权改变用途且需收回土地使用权，则需实行招标拍卖挂牌出让。若划拨土地使用权转让且需收回土地使用权，也需要实行招标拍卖挂牌出让。此外，若出让土地使用权改变用途且需收回土地使用权，也需要实行招标拍卖挂牌出让。最后，法律规定的其他情形也属于土地使用权出让范围。
法律分析
土地使用权出让范围包括以下几类情况：1.商业、旅游、娱乐、工业用地以及商品住宅等各类经营性用地，还有有竞争要求的工业用地；2.若划拨土地使用权改变用途，且《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，则需实行招标拍卖挂牌出让；3.若划拨土地使用权转让，且《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，则需实行招标拍卖挂牌出让；4.若出让土地使用权改变用途，且《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权，则需实行招标拍卖挂牌出让；5.法律规定的其他情形。
拓展延伸
哪些情况下需要实行招标拍卖挂牌出让？
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，需要实行招标拍卖挂牌出让的情况包括：
1.经营性用地：商业、住宅等经营性用地需要进行招标拍卖挂牌出让。
2.同一宗地有两个以上意向用地者的：在确保符合法律法规规定的情况下，同一宗地有两个以上意向用地者的情况下，应当进行招标拍卖挂牌出让。
3.超过出让年限的：对于超过出让年限的国有建设用地，需要重新进行招标拍卖挂牌出让。
4.国家和地方规定的其他情况：国家和地方规定的其他需要实行招标拍卖挂牌出让的情况。
需要注意的是，实行招标拍卖挂牌出让的，应当遵守法律法规规定，并充分保障公众的知情权、参与权和监督权。
结语
土地使用权出让范围包括商业、旅游、娱乐、工业用地以及商品住宅等各类经营性用地，有竞争要求的工业用地，划拨土地使用权改变用途且需收回土地使用权的情况，划拨土地使用权转让且需收回土地使用权的情况，出让土地使用权改变用途且需收回土地使用权的情况，以及法律规定的其他情形。若需进行土地使用权出让，需按照相关规定实行招标拍卖挂牌出让。
法律依据
《土地管理法》第五十五条，以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。
自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴财政，百分之七十留给有关地方。具体使用管理办法由财政部门会同有关部门制定，并报批准。
下载本文