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过户后多久查不到名下房子?
2024-07-18 06:01:11 责编:小OO
文档


法律分析:

房产过户后大约30天,人们的名下就会显示无房了。一般来说,过户手续往往是发生于二手房产的交易过程中。当办完了所有的过户手续之后,取得过户产权证的时候,房产局那边就会有注销的操作。之后,房子也就不再自己名下了。而这个过程,从头到尾大概需要历时一个月之久。从开始办理过户手续到拿到过户产权证,人们需要经历下面这几个步骤:1.在公平交易的前提之下,双方需要签订购房合同,并且将其送往公证机关进行购房合同的公证。2.携带好所需的手续和证明材料到房产局去办理房产的过户手续。3.在得到房产局的确认之后,人们需要对该二手房所未缴的税费进行缴纳,并取得相关的缴纳证明。4.有了缴纳税费的证明和其他所需文件,人们就可以再次到房产局办理最后的过户手续了。

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级土地管理部门核实,由同级更换或者更改土地使用权证书。

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