法律分析：
武汉户籍买房：
一、限购及买房首付。
1、首套房：在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不低于30%。
2、二套房：在武汉市拥有1套住房（无论贷款结清与否），在限购区域买房，首付比例不低于50%。
3、二套房及以上：在武汉市拥有2套及以上住房，则不得在限购区域内购房。
二、限购区域：
1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区，以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。
2、东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）。
3、江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）。
4、黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）。
5、长江新城起步区限购限售：
（1）长江新城近期起步区内。其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路；
实施存量住房限售措施，取得《不动产权证书》或《房屋所有权证》未满3年的，不得上市交易；
（2）扩大武汉个人住房限购执行范围，在现有限购区域外，新增长江新城近期起步区部分区域（其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，北至江北铁路）。
法律依据：
《市关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》规定：
在武汉拥有2套及以上住房的武汉市户籍居民，暂停在住房限购限贷范围向其出售住房。
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