租房电热水器坏了：
在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担。
出租人有下列情形之一的，承租人有权请求其赔偿损失：
1、无正当理由收回租赁物；
2、无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用；
3、因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利；
4、不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
个人出租住房应缴纳以下税款：
1、房产税：以租金收入4%计算缴纳；
2、营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳；
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额的10%计算缴纳；
4、水利基金：以租金收入0.08%计算缴；
5、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额；
6、免征城镇土地使用税；
7、免征印花税。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百四十
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
