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房屋拆迁儿女怎么分
2024-07-18 07:26:27 责编:小OO
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房屋拆迁儿女一般不参与分配。

拆迁房子女一般不参与分配,子女属于房屋产权人的除外。征收国有土地上单位、个人的房屋应当对被征收房屋所有权人与房屋共有权人给予拆迁补偿,一并与之签订拆迁协议。

拆迁二次第二次是否享受:

房屋拆迁分为国有土地上的房屋和集体土地上的房屋,不同土地上的房屋有不同的规定。对于国有土地上的房屋,被拆迁人如果是面临二次拆迁,只要第二次拆迁的房屋是合法的,被拆迁人拥有房屋的所有权,那么就不会影响到拆迁补偿安置。而对于集体土地上的房屋,原则上一户只能拥有一个住宅,如果一户人家拥有多处住宅,那么也只能想有一处住宅的拆迁补偿安置。再者,这一处多宅多出来的住宅,是属于违法建筑,相关部门在满足一定条件情况下,是可以进行强制拆除的。但是如果集体土地上房屋二次拆迁,不属于同一个时间段,这个房屋是合法的,那么二次拆迁也不会影响到房屋所有权人拿到拆迁补偿安置。

一般情况下,如果被拆迁人只有一套被拆迁房屋,其只能享受一次拆迁待遇。如果被拆迁人有两套或多套被拆迁房屋,其可以就两套或多套被拆迁房屋享受相应次数拆迁待遇。依照相关规定,作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。故而,只要符合和事实,拆迁就要给与补享受拆迁安置,动迁没有次数的。不过,涉及福利房等待遇的话,只能享受一次动迁补贴。

综上所述:子女对拆迁房的分配主要由互相协商获得所属权,如果协商无果,则根据继承顺序进行分配。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。

【法律依据】:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二条

为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第二十五条

房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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