本文介绍了农村开无房证明的程序和所需资料,包括预约、准备相关资料和完成预约等步骤。同时,也给出了查询和办理无房证明的地点和所需材料。无房证明是证明家庭没有住房的证件,可以享受购房时的契税优惠,是用来购房时算首套用的。
法律分析
一、农村开无房证明的程序包括以下步骤：
1.需要预约号。在预约时，需要提供以下资料：
a.本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
b.本人身份证原件以及身份证复印件一份。
2.准备相关资料。在进行预约时，需要确保提供资料的真实性和完整性。包括：
a.身份证原件和身份证复印件;
b.如果需要代办，则需要提供委托公证书。
3.完成预约。在提供完相关资料并确认无误后，即可完成预约。
查询时需携带以下材料：
1、身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
2、户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
3、集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
4、结婚证的原件、复印件一份;
5、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
二、农村无房证明在哪里开
农村无房证明可以去村委会写个证明，外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去房管局开具无房证明。
在开无房证明时，需要带上身份证、户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如实一个人去必须提供近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。
无房证明是证明家庭没有住房的证件，办理无房证明可以享受到契税优惠，是用来购房时算首套用的，没有房产，可以按首套过户，90平以内1%契税，90平以上1.5%契税，开不出来无房证明，那就是3%的契税了。
结语
农村开无房证明需要预约号，并提供本人身份证原件、身份证复印件以及委托公证书。查询时需要携带身份证、户口本、婚姻证明和无房证明。无房证明是证明家庭没有住房的证件，可以享受购房时的契税优惠。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章总则第四条国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
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