因为金额是税和价格分开的,要用说和价格加在一块以后和合同上的金额对账。如果这两个金额不一样,就要看合同内容是怎么写的,如果合同金额高,开的金额低。那开发商就有涉嫌偷税漏税的可能。其中有一张不是和购房合同上的金额一样。如果有这张,那就是对的,因为其他收据是缴纳的契税,大修基金等相关费用的收据。
一、交契税的是全款么
不一样,是各一张的。两者的区别如下:一、概念不同。1、契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收,契税是缴纳契税的凭证。
2、购房,也就是不动产,是购买房屋缴纳购房款的凭证。二、开票主体不同。契税开票主体是国家税务局,而购房开票主体是开发商。
二、有购房就肯定是网签了吗
不一定。开发商给了购房,并不是肯定已经在房产局备案,办理房产证是需要购房的,但是这只是其中的一个证明,另外必需三个,
第一、购房全款,为全款购房,购房是从开发商处获得的,注意不是收据,交完首付时只给收据,办完贷款后,开发商收到全额贷款后,会给开据全额,不过也有特殊情况,比如我办完贷款后开发商并没有给,只给了全额的收据,交房后才给了。
第二、契税:契税是在开发商处交的,交完后先给收据,交房前其他手续都办完后给契税。
第三、公共维修基金:业主交房入住前,开发商会给一份专项维修基金交款的通知书,业主拿上通知书去指定的银行去交款,之后的事就交给银行了,最后找开发商要。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国契税法》第九条契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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