根据司法实践和《民事诉讼法》规定，评估费用应由申请人预交。评估费的收费标准为：100万以下按千分之5收费，100万以上部分按千分之三收费。根据谁主张、谁负担的原则，人民决定由当事人直接支付给有关机构或单位，不得代收代付。
法律分析
评估费的收费标准是：1）100万以下是千分之5。（2）100万以上100万以上部分按千分之三走（例如150万的房子评估费100万乘0.5%+50万乘0.3%）从司法实践以及《民事诉讼法》第十二条关于“诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民不得代收代付”的规定来看，应该由申请人预交。
拓展延伸
司法拍卖中房产评估费用的合理性和公正性探讨
司法拍卖中房产评估费用的合理性和公正性是一个备受关注的话题。在司法拍卖过程中，房产评估费用的确定对于买卖双方都具有重要意义。合理性方面，评估费用应该基于客观准则，考虑到房产的实际价值、市场行情等因素，确保评估结果客观可信。公正性方面，评估费用的确定应该遵循公平公正的原则，避免评估机构或个人的利益冲突，保证评估过程的公正性。为此，可以建立评估费用的规范标准和监管机制，加强对评估机构的监督和管理，确保房产评估费用的合理性和公正性，维护市场秩序和交易公正性。
结语
在司法拍卖中，房产评估费用的合理性和公正性备受关注。评估费用应基于客观准则，考虑实际价值和市场行情，确保评估结果可信。确定评估费用需遵循公平公正原则，避免利益冲突，保证评估过程公正。建立规范标准和监管机制，加强对评估机构的监督和管理，维护市场秩序和交易公正性。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条人民自收到申请执行书之日起超过六个月未执行的，申请执行人可以向上一级人民申请执行。上一级人民经审查，可以责令原人民在一定期限内执行，也可以决定由本院执行或者指令其他人民执行。
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