法律分析：当租客未按时支付租金时，房东可以采取以下步骤维权：1. 发送催款通知书；2. 启动诉讼程序；3. 解除合同并追回房屋。注意，房东在采取行动前需要确保自己的权利和义务，并考虑到维权可能带来的成本。
法律依据：
1.《中华人民共和国合同法》第九十条规定：“当事人的履行义务发生迟延或者违约的，对方可以请求其承担违约责任。”
2.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零二条规定：“原告有权在符合法律规定的期限内向人民起诉。”
3.《中华人民共和国物权法》第五十一条规定：“承租人未按照约定支付租金的，出租人可以解除合同并追回房屋。”
以上是租赁合同中租金逾期后快速维权的步骤和注意事项，希望对大家有帮助。
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