住建局管理范围如下：
1、规范房地产市场秩序，监督管理房地产市场；
2、拟订全市城镇建设中长期计划，指导全市城市及村镇基础设施建设工作；
3、负责拟订市区年度城建项目计划和市政公用设施维修养护计划并组织实施；
4、负责全市建筑业管理工作；
5、指导和管理城市供水、排水、节水、燃气、热力、市政设施、园林、绿化、公园景区、污水处理、垃圾处理、市容环境整治工作。
住建局执法的具体规定如下：
1、违法事实确凿并有法定依据，对公民处以二百元以下、对法人或者其他组织处以三千元以下罚款或者警告的行政处罚的，可以当场作出行政处罚决定；
2、当场作出行政处罚决定的，执法人员应当向当事人出示执法证件，填写预定格式、编有号码的行政处罚决定书，并当场交付当事人；
3、当事人提出陈述、申辩的，执法人员应当听取当事人的意见，并复核事实、理由和证据；
4、当场作出的行政处罚决定书应当载明当事人的违法行为，行政处罚的种类和依据、罚款数额、时间、地点，申请行政复议、提起行政诉讼的途径。
综上所述，住建局的职责范围是贯彻执行国家和省关于建设事业的方针、和法律、法规；制定全市建设行业科技发展规划和技术经济；指导全市住宅建设和城镇住房制度改革工作，负责全市房地产业行业管理；综合管理全市建筑活动，规范建筑市场；指导全市城市规划、村镇规划、城市勘察和市政工程测量工作等。
【法律依据】：
《中华人民共和国建筑法》第五条
从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。
任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。
