房产继承分为遗嘱继承和法定继承，有遗嘱则按照遗嘱内容继承，没有则按照法定顺序继承。民法典规定，遗产按照配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的顺序继承，继承开始后由第一顺序继承人继承。继承房产的方式有两种，分别是遗嘱继承和法定继承。如果订立了有效遗嘱，根据遗嘱内容继承房产；如果没有遗嘱，则按照法定继承顺序继承。根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据第一千一百二十七条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；如果没有第一顺序继承人继承，则由第二顺序继承人继承。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答
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