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宅基地证是否足以证明具有建造房屋的权利?
2024-07-18 15:09:20 责编:小OO
文档


宅基地证只有并不意味着可以盖房,还需要经过相应的审批手续。农村宅基地的盖房需经乡(镇)审核,并由县级批准;涉及占用农用地的还需由省、自治区、直辖市批准。若仅有宅基地证而未办理审批手续,是不允许盖房的。女儿是否有权盖房则视具体情况而定,若属于农村集体经济组织成员且拥有宅基地使用权,则可以盖房;若宅基地使用权归父母所有,则不能在宅基地上盖房,但可以继承宅基地上的房屋。

法律分析

如果只有宅基地证的,不可以盖房,还需要经乡(镇)审核,由县级批准;如果,涉及占用农用地的,由省、自治区、直辖市批准。所以如果仅有宅基地证,但是没有办理审批手续的,是不能盖房的。

有宅基地证可以盖房吗

不可以。要办理批准手续。农村村民住宅用地,(经村委会选址后)经乡(镇)审核,由县级批准;其中,涉及占用农用地的,由省、自治区、直辖市批准。

农村宅基地女儿是否有权盖房

1、视情况而定。2、女儿属于该农村集体经济组织成员,拥有宅基地使用权的,就可以盖房。3、如果宅基地使用权属于其父母,则其不能在宅基地上盖房,但是可以继承该宅基地上的房屋。

农村宅基地女儿有无权盖房

1、视情况而定。2、女儿属于该农村集体经济组织成员,拥有宅基地使用权的,就可以盖房。3、如果宅基地使用权属于其父母,则其不能在宅基地上盖房,但是可以继承该宅基地上的房屋。

农村宅基地女儿是否有权盖房的

1、视情况而定。2、女儿属于该农村集体经济组织成员,拥有宅基地使用权的,就可以盖房。3、如果宅基地使用权属于其父母,则其不能在宅基地上盖房,但是可以继承该宅基地上的房屋。

农村的宅基地女儿有无权盖房

1、视情况而定。2、女儿属于该农村集体经济组织成员,拥有宅基地使用权的,就可以盖房。3、如果宅基地使用权属于其父母,则其不能在宅基地上盖房,但是可以继承该宅基地上的房屋。

结语

根据所提供的信息,如果只有宅基地证而没有办理审批手续,是不能盖房的。农村宅基地的使用权视情况而定,如果女儿是该农村集体经济组织成员并拥有宅基地使用权,她可以盖房;如果宅基地使用权属于其父母,则女儿不能在宅基地上盖房,但可以继承该宅基地上的房屋。因此,在农村的宅基地上,女儿是否有权盖房需要根据具体情况来判断。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例:第四章 法律责任 第三十三条 贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。

中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第三章 城乡规划的实施 第四十四条 在城市、镇规划区内进行临时建设的,应当经城市、县城乡规划主管部门批准。临时建设影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施以及交通、市容、安全等的,不得批准。

临时建设应当在批准的使用期限内自行拆除。

临时建设和临时用地规划管理的具体办法,由省、自治区、直辖市制定。

国有土地上房屋征收与补偿条例:第四章 法律责任 第三十一条 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

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