本文介绍了商品房交房拖延不收房会产生哪些影响，包括业主失去收房期限的利益和开发商承担风险。还提到了房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年，以及商品房交房验收标准。

法律分析

交房时间拖延不收房会产生以下影响：

1. 业主将失去收房期限的利益。因为在购置房屋时与开发商签订了协议，其中内容就明确标注过：一般验收交接后，双方应当签署商品房交接单，若无及时约定办理的，或者不收房的话，开放商将会向业主收取相应的违约金，以及一些物业费。

2.对于开发商来说，会承担损毁灭失的风险。因为前期已经跟业主签订了商品买卖合同，根据法律规定，倘若标的物损毁、灭失等，在标的物交付之前由出卖人承担，交付后由买受人承担。因此开发商将承担一定的风险。逾期交房，不论是谁的原因，业主可以进行起诉的，但是需要承担各种请律师以及出庭的一系列事情，严重者还可能败诉。

二、房屋买卖纠纷的诉讼时效是几年

房屋买卖纠纷的诉讼时效是三年。按照规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

法律依据：《民法典》第一百八十【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

三、商品房交房验收标准有哪些

商品房交房验收标准有如下：

1.法定的交房条件。法定的交房条件是指按照法律、法规、地方性法规的规定应具备的交房条件：即该商品房应获得单体工程质量验收合格文件以及规划、消防、人防、燃气管道、电梯等专项验收合格文件，最后应获得竣工验收备案证明。

2.约定的交房条件。即买卖双方在购房合同中约定的交房条件，比如是毛胚交房还是精装修交房、是进口奥的斯电梯还是国产三菱电梯、小区有那些配套设施等等。

对于商品房不具备交房条件的，购房人可以追究开发商的违约责任。

结语

交房时间拖延不收房会产生严重后果,不仅使业主失去收房期限的利益,也会对开发商造成损失。房屋买卖纠纷的诉讼时效为三年,商品房交房验收标准有法定的交房条件和约定的交房条件,如果开发商未能按时交房,业主可以追究其违约责任。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十九条 商品房销售人员应当经过专业培训，方可从事商品房销售业务。

商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十六条 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。

商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：

（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；

（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；

（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（四）已通过竣工验收；

（五）拆迁安置已经落实；

（六）供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期；

（七）物业管理方案已经落实。