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了解山东征地补偿标准:如何计算?
2024-07-28 05:38:01 责编:小OO
文档


山东征地补偿标准根据区片和类别的不同而异。补偿费用直接打入被征地农户的社保账户,用于养老金。安置补助费统一为4.8万元/人。青苗和地上附着物按规定进行综合补偿。土地补偿费的80%支付给土地承包户,用于社会保障和生活安置,剩余的20%用于公益事业或基础设施建设。被征收土地农民纳入失业登记范围和就业服务体系,市、县应提供培训和公益岗位,优先安排就业。

法律分析

一、山东征地补偿标准是多少?

农村集体土地所在的区片、类别不同,补偿的标准也不同,根据“区片综合价”补偿标准,蔬菜基地补偿费最高,其中Ⅰ级区片每亩地补偿37500元,而Ⅱ级区片则每亩补偿35000元,最低的为其他用地(含未利用土地),每亩补偿15550元。

虽然每亩被征土地获得补偿额不少,但这些补偿费并不直接发放给被征地农户,其中一部分将留给村组作为集体资产,剩余的直接打入被征地农户的社保账户,作为农民养老社保金的一部分,当男性满60岁、女性满50岁后,每月可从账户中领取养老金。

土地补偿费和安置补助费实行“征地区片价”,其中安置补助费标准统一为4.8万元/人。青苗和地上附着物按照市有关规定实行综合补偿。具体补偿时,青苗补偿费按照“有苗补偿、无苗不补”的原则,按当季作物的产值计算;地上附着物补偿费按照其实际价值计算,由被征地村按标准据实补偿给相应的所有权人。

二、土地补偿费怎么管理和使用?

农民集体所有的土地全部被征收或者征收土地后没有条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的80%支付给土地承包户,主要用于被征收土地农民的社会保障、生产生活安置,其余的20%支付给被征收土地的农村集体经济组织,用于兴办公益事业或者进行公共设施、基础设施建设。征收未承包的农民集体所有的土地或者在征收土地后有条件调整承包土地的,土地征收补偿安置费的分配、使用方案,由村民会议或者被征收土地农村集体经济组织全体成员讨论决定。地上附着物和青苗补偿费归其所有权人所有。

三、如何建立被征地农民保障制度?

建立被征收土地农民就业保障制度,将被征收土地农民纳入失业登记范围和就业服务体系。市、县应当从当地的土地出让收入中一次性安排适当数额的资金,扶持被征收土地农民就业。市、县应当采取措施,向被征收土地的农民免费提供劳动技能培训;具备条件的,应当安排一定的公益岗位,扶持被征收土地的农民就业。在同等条件下,用地单位应当优先安排被征收土地农民就业。

结语

在山东地区,征地补偿标准根据土地所在区片和类别的不同而有所差异。根据区片综合价补偿标准,蔬菜基地补偿费最高,其中Ⅰ级区片每亩地补偿37500元,Ⅱ级区片每亩补偿35000元,其他用地最低,每亩补偿15550元。补偿费并非直接发放给被征地农户,一部分将留给村组作为集体资产,剩余的直接打入被征地农户的社保账户,作为养老金的一部分。土地补偿费和安置补助费按照统一标准发放,安置补助费为4.8万元/人。青苗和地上附着物的补偿按照相关规定实行综合补偿,具体补偿标准由被征地村按实际情况补偿给所有权人。被征地农民保障制度建立包括纳入失业登记范围和就业服务体系,提供劳动技能培训和公益岗位,优先安排就业等措施。

法律依据

中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第六章 法律责任 第三十九条 违反本法第二十五条第一款规定,国有土地使用权人和农民集体所有土地承包经营权人未采取防沙治沙措施,造成土地严重沙化的,由县级以上地方林业草原行政主管部门责令限期治理;造成国有土地严重沙化的,县级以上可以收回国有土地使用权。

中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第四章 沙化土地的治理 第三十条 已经沙化的土地范围内的铁路、公路、河流和水渠两侧,城镇、村庄、厂矿和水库周围,实行单位治理责任制,由县级以上地方下达治理责任书,由责任单位负责组织造林种草或者采取其他治理措施。

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