未成年子女名下的房产归孩子所有，夫妻双方无权处分。获得抚养权的一方可以与孩子共同居住，另一方不能要求分割房产或以放弃产权拒付抚养费。监护人有责任保护被监护人的财产，但不能处理其财产。
法律分析
1、孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去起诉。2、监护人应当履行监护职责，保护被监护人的财产，但不得处理被监护人的财产。
拓展延伸
房产分割纠纷：孩子房屋归属权的争议
在房产分割纠纷中，关于孩子房屋归属权的争议，需要根据相关法律规定和实际情况进行综合考量。首先，根据法律，判决孩子房屋归属权的因素包括房产登记、购买方式、财产证明等。其次，需要考虑孩子的实际需求和最佳利益，如就读学校、生活便利等方面。同时，也要综合考虑父母的经济能力和居住条件，以确保孩子的合法权益得到保障。最终，将根据相关证据和法律规定做出公正的裁决，以解决房产分割纠纷，保护孩子的房屋归属权。
结语
在孩子房产分割纠纷中，需综合考虑法律规定和实际情况。孩子房屋归属权的因素包括登记、购买方式、财产证明等。同时，考虑孩子的需求和最佳利益，如学校、生活便利等。父母的经济能力和居住条件也需综合考虑，以保障孩子的合法权益。将依据证据和法律规定作出公正裁决，保护孩子的房屋归属权。
法律依据
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方土地管理部门申请登记，经县级以上地方土地管理部门核实，由同级颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方房产管理部门申请登记，由县级以上地方房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级土地管理部门核实，由同级更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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