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夫妻个人债务能否查封房产?
2024-07-25 22:58:59 责编:小OO
文档

夫妻个人债务可拍卖共有房产,需保留生活必需品。法律依据:最高法规定可查封共有财产,共有人协议分割有效。个人债务纠纷起诉流程:公开审理,开庭通知双方,调查、辩论、评议、宣判阶段。原告不到庭可撤诉,被告反诉可缺席判决。可和解或调解,否则继续审理并判决。

法律分析

一、夫妻个人债务能查封房产吗

1、个人债务可以拍卖夫妻共有房产,如果其个人债务无力清偿的时候,则对于其夫妻共有的房产可以进行拍卖,但是应当保留被执行人及其抚养亲属的生活必需品。

2、法律依据:《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,对被执行人与其他人共有的财产,人民可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。

共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民应当裁定予以解除。

共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

二、个人债务纠纷起诉流程怎么走

(一)人民审理民事案件,除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外,实行公开审理。对决定开庭审理的案件,将在开庭三日前通知双方当事人。

(二)开庭审理大致分为法庭调查、法庭辩论和评议,宣判等几个阶段。如果您提出回避申请,你需要说明理由。如果您不提出申请或者申请被驳回,庭审将继续进行。

(三)在法庭调查阶段,审判长或审判员将组织双方当事人,针对自己的请求和主张,按顺序分别举证、质证。质证是当事人围绕证据的真实性、关联性、合法性、针对证据有无证明力以及证明力大小,进行质疑、说明和辩驳。

(四)在法庭辩论阶段,审判长或审判员将组织双方当事人针对争议焦点,围绕全案事实、法律责任等发表意见。

(五)在评议、宣判阶段,合议庭或审判员将对庭审情况进行总结,对双方当事人发表的意见进行评议,表明是否予以支持,并阐明理由。

(六)如果您是原告,经传票传唤无正当理由拒不到庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的可以缺席判决。

(七)作为当事人,在宣判前任何诉讼阶段,您都可以同对方当事人进行和解,或者请求人民主持调解。如果不同意调解或未达成调解协议,人民将继续审理并作出判决。

结语

根据最高人民的规定,夫妻共有房产可以在个人债务无力清偿时进行拍卖,但需保留被执行人及其抚养亲属的生活必需品。在个人债务纠纷起诉流程中,公开审理、举证质证、法庭辩论等环节将依法进行,双方当事人可提出回避申请,并有机会和解或请求调解。请注意遵守法律程序,保护自身权益。

法律依据

中华人民共和国民法典:第八章 共有 第二百九十九条 共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

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