合同终止需明确规定，否则永久有效。第三人可主张合同无效，但需与无效合同有利害关系。买卖合同需满足法定要求，行为人需具备民事行为能力，真实意愿表示且不违法。民法典规定，违法行为无效，但有例外；恶意串通损害他益的行为无效；无效或被撤销的行为自始无约束力。
法律分析
在合同上,应该明确指出在何种情况下合同会终止,否则该合同将永久有效。双方在签署合同后,只要没有违反法律强制规定或其他导致合同无效的事由,合同即刻生效,直到合同被解除或被撤销。与合同是否永久或长期有效无关。
一、第三人可以主张合同无效吗
第三人可以主张合同无效。具体分析合同以外的第三人能否通过诉讼或仲裁确认合同无效的问题。只有与无效合同有利害关系的第三人才能通过起诉确认合同无效。没有直接利害关系，不能提起诉讼确认合同无效。合同债务是相对的，只对双方有效。因此，除非合同违反法律法规，否则第三人一般不能主张他人之间的合同无效。
二、买卖合同怎样签才有效
签订买卖合同只要不出现法定合同无效情形，并且订立合同的行为人具有民事行为能力，订立合同为当事人真实意思表示，合同不违反法律行规的强制性规定，该合同就是有效的。
根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条规定，无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
结语
合同终止需要明确指出,否则合同将永久有效。双方在签署合同后,只要没有违反法律强制规定或其他导致合同无效的事由,合同即刻生效,直到合同被解除或被撤销。与合同是否永久或长期有效无关。第三人可以主张合同无效,但只有与无效合同有利害关系的第三人才能通过起诉确认合同无效。买卖合同只要不违反法律法规,且订立合同的行为人具有民事行为能力,订立合同为当事人真实意思表示,该合同就是有效的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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