夫妻共同财产分割，夫妻双方有平等处理权，但不离婚期间无法分割，除非存在严重损害共同财产利益或拒绝支付医疗费用等情形。夫妻可以约定财产分割，包括婚前财产的归属，需采用书面形式并具有法律约束力。夫妻约定财产归各自所有时，个人财产可用于偿还个人债务。

法律分析

一、集资房是否能作为夫妻财产的分割

集资房如果是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的就属于夫妻共同财产，也就是否能分割。

夫妻共同财产就是夫妻婚姻关系存续期间，所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的等。

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、夫妻不离婚是否能分割财产

不离婚，在婚姻关系存续期间,夫妻一方请求分割夫妻共同财产的,人民不予支持,但是有这些情形的，夫妻其中一方是是否能向人民请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

《民法典》第一千零六十六条

婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方是否能向人民请求分割共同财产：

（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；

（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。

三、夫妻是否能约定财产分割

夫妻是否能约定财产分割。对于夫妻共同财产本来就是由夫妻双方自行决定如何处理的，所以只要夫妻双方协商一致，当然是否能约定财产分割。而且对于婚前财产的归属，夫妻双方也是否能进行约定，只要夫妻双方都同意就是否能。注意约定财产分割的，要采取书面形式。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方是否能约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

结语

集资房作为夫妻共同财产，根据《民法典》第一千零六十二条，在婚姻关系存续期间购买的属于夫妻共同财产，可以进行分割。而夫妻不离婚时，根据《民法典》第一千零六十六条，除非存在隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者严重损害夫妻共同财产利益等情形，否则不支持夫妻一方请求分割共同财产。此外，夫妻双方可以约定财产分割，包括婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的归属。这些约定应采用书面形式并具有法律约束力。

法律依据

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。

中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零 共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。