合同定金的退还问题：承租人与出租人可协商退还定金，若一方不同意退还，即使诉讼也无法追回。定金具有担保性质，交付方不履行债务则没收定金，收受方不履行债务则应双倍返还定金。
法律分析
首先，承租人可以和出租人协商退还定金，协商一致的前提下，可以退回全部定金或是一部分定金，如果出租人不同意退还的话，即使去起诉，定金也是不能退还的。因为定金是具有担保性质的。就是说，交付定金的一方不履行债务的，没收定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
拓展延伸
租房定金纠纷解决方案
租房定金纠纷解决方案可以通过以下途径来解决。首先，双方应当仔细阅读租房合同，并确保其中明确规定了关于定金退还的条款。如果合同中没有明确规定，可以参考相关法律法规，如《合同法》等，了解定金退还的法律要求。其次，双方可以通过协商解决纠纷，尽量达成双方都能接受的退还方案。如果协商无果，可以选择寻求法律援助，咨询专业律师，了解自己的权益并采取相应的法律行动。在解决纠纷过程中，双方应保留相关证据，如合同、支付凭证等，以便在需要时提供给法律机构或法庭。最后，如果纠纷无法通过协商或法律途径解决，可以考虑仲裁或诉讼等法律程序来解决争议。总之，租房定金纠纷解决需要依法进行，双方应当保持沟通，并有必要时寻求专业法律支持。
结语
租房定金纠纷解决需要依法进行，双方应保持沟通，并有必要时寻求专业法律支持。双方可以通过仔细阅读合同和相关法律法规，明确定金退还的规定。协商解决纠纷是首选，如果无法达成一致，可以寻求法律援助，咨询专业律师。在解决纠纷过程中，保留相关证据是关键，以便提供给法律机构或法庭。如果纠纷无法解决，可以考虑仲裁或诉讼等法律程序。租房定金纠纷解决需要谨慎处理，确保自身权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
下载本文