律师解析：
一般建筑工程施工需具备的开工条件包括以下：. 1、文件、审批、方面：. 1）施工图经过审核（现在规定由具有审图资质的第三方企业审图）并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；. 2）合同或协议已经签定 (虽然建筑法中未明确规定，但是办理开工许可证时必须具备合同文件)；. 3）建筑工程施工许可证已经办理、领取（有建设单位办理，施工单位配合）；. 4）三材指标或实物已经落实；. 5）施工组织设计 (或施工方案)已经编制，并经批准；. 6）施工图预算已经编制和审定，施工资金准备完善；
【法律依据】：
《建筑工程施工许可管理办法》 第 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当在期满前向发证机关申请延期，并说明理由；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止。
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